Det er mange vakre og ulike vinduer i Villa Granbakken. Gamle vinduer (1896) har ofte god kvalitet og rammen er laget av utvalgt tremateriale. Vi ønsker derfor å restaurere disse. Til å gjøre denne jobben har vi valgt Gjenbygg AS. Iakob Sømme og Lina Jernberg er tradisjonshåndverkere med lang erfaring med bygningsvern og kunnskap langt utover vindusrestaurering.Vindusrammene er originale, men noen av glassene er skiftet ut. Der det er mulig ta...
Før vi går i gang med en større rehabilitering, må vi orientere oss på mange områder. Hva kan huset brukes til? Hva skal bevares og hva kan endres? Det er viktig å tilegne seg kunnskap, slik at en kjenner verdien av det eksisterende. Vi må også kunne kjenne igjen godt håndverk og gode materialer, når vi ser dem. Konsultere antikvariske myndigheter om muligheter En forutsetning for å ta vare på gamle verneverdige hus er å sikre at de fortsatt k...
Nytt tak Taksteinen på Villa Granbakken var råtten og måtte skiftes ut. I løpet av våren og sommeren har vi både revet og bygd opp igjen. Det er Mesterblikk AS ved byggeleder Arnfinn Berg, som utfører hele jobben. Over det gamle taktroet av tømmermannspanel har vi lagt OSB-plater før asfaltpapp. Her var det lite råte, så overraskende lite treverk måtte skiftes ut. Hele taket er nå lektet ut og klart for steinlegging, - totalt ca. 500 m2. Det e...
TilstandsvurderingEtter overtakelse av en gård, må vi gjøre oss kjent med bygningen. Prosjektleder, byggeleder og snekkere skaffer seg et overblikk over hvordan tilstanden egentlig er. Tak, kledning, vinduer, dører, isolering, det elektriske anlegget, VVS, kjeller, drenering. Skader og ødeleggelser. Kanskje må det noen strakstiltak til. BilledokumentasjonVi dokumenterer med bilder etasje for etasje, rom for rom og alle detaljer. Systematisk, ...
I oktober tok vi over denne fantastiske eiendommen i Rosenborg gate 31. Villa Granbakken ble bygd av grunnlegger og direktør på Øren mekaniske verksted, ingeniør Edvard I. Olsen, men ble solgt til familien Schrøder tidlig på 30-tallet. På starten av 1980-tallet tok Arnold Stendahl over, og eiendommen har vært i familien Stendahls eie fram til vi overtok 1. oktober 2020. Vanligvis bruker vi en del tid på å finne materiell som kan hjelpe oss å ...